Service

Rundum BEtreuung


Bei der Verwaltung von vielen Immobilien, Mehrfamilienkomplexen, Gewerbeimmobilien und dergleichen, wird ein hohes Maß an Koordination erforderlich.

Unsere Angebote im Bereich des Immobilienservice beziehen sich auf sämtliche Arbeiten im oder am Gebäude und den umliegenden Grundstücksflächen. Sie sollen dafür Sorge tragen, dass alle Pflichten des Vermieters auch eingehalten werden.

 

Unabhängig von Umfang und Jahreszeit können Sie uns als Immobilienservicedienstleister und dauerhaftem Ansprechpartner beauftragen. Unsere Tätigkeiten erstrecken sich auf Haustechnik,  Gebäudereinigung, Pflege von Garten- und Außenbereich und  umfassendem Winterdienst.
Als Vermieter sollten Sie ein Interesse daran haben, dass Ihre Objekte einen grundsoliden Eindruck machen. Da nur wenig kostengünstig und auf hohem Niveau selbst erledigt werden kann, schließt unser Service diese Lücke und dient auf Wunsch auch als Ansprechpartner für den Mieter.

Das Technische Gebäudemanagement (TGM)

Der Eigentümer hat eine Verkehrssicherungspflicht und auch der Mietvertrag und geltenden Gesetze verpflichten zur regelmäßigen Wartung der Anlagen. Fehler müssen schnell behoben werden, z.B. kann ein Ausfall der Heizung im Winter Konsequenzen haben, wie zum Beispiel ein Rohrbruch durch gefrierende Leitungen.
Im Rahmen des Technischen Gebäudemanagements übernimmt der Immobilienservice die Führung, den Umbau und die Sanierung, sowie Versorgung des Gebäudes und der wesentlichen Anlagen. Je nach Leistungsspektrum können auch Angebote eingeholt und geprüft werden. Auch die Betreiberverantwortung kann übernommen werden.

 

Hausmeisterservice ALS Ansprechpartner

Bei Mehrfamilienhäusern mit vielen Parteien ist der Aufwand der Verwaltung hoch. Viele kleine Aufgaben, die sonst lange und häufige Anfahrten mit bringen, werden nun vom  Hausmeisterservice erledigt, egal ob es um die Prüfung der elektrischen Anlagen oder einen Wasserrohrbruch geht: der Schaden sollte zügig behoben werden.
Der Immobilienservice setzt entsprechend qualifiziertes Personal ein und übernimmt diese Aufgaben.

deutlich MEHR VERKEHRSSICHERHEIT

Das Unfallrisiko ist auf den Grün- und anderen Außenflächen besonders hoch. Sie als Vermieter sind nach dem Gesetz für die Einhaltung der Verkehrssicherungspflicht“verantwortlich. Wird diese beeinträchtigt, z.B. durch eine schlechte Sicht auf Verkehrsschilder, könnten Sie eventuell haftbar gemacht werden. Ein aufmerksamer Immobilienservicedienstleister übernehmen auch diese Aufgabe und sichert alle Zufahrts- und Zugangswege.